26 августа состоялось очередное заседание думы Невьянского городского округа, в ходе которого было рассмотрено 11 вопросов.
Перед началом заседания в конференц-зале состоялась встреча генерального директора Регионального Фонда содействию капитального ремонта домов Александра Караваева с депутатами, представителями власти и управляющих компаний.
Александр Караваев заверил, что капремонты пройдут качественно и в срок.
В настоящее время в регионе полным ходом идет реализация Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2015–2044 годы, в соответствии с её краткосрочным планом в 2015 году в Свердловской области планируется отремонтировать около тысячи домов. Триста из них предполагается восстановить в столице Среднего Урала. Объем затрат на указанные мероприятия составит около четырех миллиардов рублей.
В Невьянском городском округе тоже стартовала Программа по поведению капитального ремонта жилфонда. Определен список из 13 домов (восемь в Калиново и пять в Невьянске). Утверждены сметы, избрана подрядная и контролирующая организации.
К компаниям, которые заявляются к участию в торгах на проведение работ по капремонту, предъявляются очень серьезные требования, подтверждаемые подрядчиком документально. Оценивается и квалификация специалистов, и опыт работы компании на рынке. В нашем округе приступила к выполнению программы подрядная организация ООО «Юнистрой» (г. Екатеринбург).
До совещания директор Фонда А.Караваев посетил дома, попавшие в программу капремонтов. После его выступления глава Невьянского городского округа Е.Каюмов отметил, что нужно обязательно информировать граждан о результатах выполненных работ, которые провели в их доме.
Глава Евгений Каюмов на Думе Невьянского городского округа.
С этим предложением согласился и сотрудник подрядной организации Е. Дикарев, а также директора управляющих компаний ООО «Город» О. Белоусов и «Демидовский ключ» А.Овчинников, в чьих ведомствах находится жилищный фонд, дома которых попали в этом году в программу капремонта.
Как отмечает А.Овчинников, на сегодняшний день в Калиново уже проводятся подрядные работы. Сейчас ведется замена системы отопления. Ремонт фасадных конструкций и кровель еще не начался (данные на 26 августа). Управляющей компанией организовано взаимодействие с собственниками жилья, подрядчиками и технадзором. Почти каждый день проводятся оперативные совещания по текущим работам.
Директор УК ООО «Город» О.Белоусов высказал и свое видение этой ситуации. На его взгляд, необходимо довести до жителей нужную информацию. Например, почему на сегодняшний день первоначальные суммы проектно- сметной документации отличаются на 30%-40 %?
Заместитель главы администрации по социальным вопросам И.Попов обратился к начальнику территориального отдела Регионального Фонда содействия по Горнозаводскому управленческому округу В.Большинину с вопросом: есть ли уверенность в том, что подрядные организации справятся со сроками действия контракта по осуществлению капремонтов? Владимир Викторович объяснил, что на сегодняшний день в Горнозаводском округе из 178 задействованных в программе домов, остался за бортом только Новоуральск. В этом городе подрядная организация пока не приступила к работам. Остальные подрядчики заверяют, что все будет выполнено качественно и в срок.
На встрече А.Караваев отметил, что взносы на капремонты невьянцы вносят исправно, платежная дисциплина достаточно высокая и составляет 84 %. В следующем году в нашем округе планируется провести капремонт в 35 многоквартирных домах.
Заслуживали внимания вопросы и от народных избранников. Например, депутат Л.Замятина спросила, как быть с гражданами, которые не желают платить за капремонт? А.Караваев ответил, что Федеральное законодательство таково, что мы обязаны оплачивать эти взносы, вне зависимости от того, нравится нам это или нет. Если собственник по каким-то причинам не оплачивает, то у него копится долг. Региональный оператор обязан будет взыскать задолженность. Помимо основного долга неплательщику прибавятся пени и все судебные издержки.
Обсудив все острые вопросы по капремонту, и приняв решения по некоторым из них, заседание Думы продолжилось согласно повестке дня.
Все проект - решения, что готовились к вынесению, детально прорабатывалось депутатами и представителями администрации. В итоге все они были приняты.
Так, принят отчет об исполнении бюджета нашего округа за первое полугодие 2015 года, о частичной замене дотации на выравнивание бюджетной обеспеченности по дополнительным нормативам от налога на доходы физических лиц на 2016 год. Утверждено решение о приеме имущества в муниципальную собственность, о внесении в прогнозный план приватизации муниципального имущества нашего округа и об установлении границ территории Народной добровольной дружины, о чем доложили заместители главы Ф.Шелепов и И.Попов соответственно.
Также на думе по запросу депутата А.Бузунова было принято решение о направлении депутатского обращения в артель старателей «Нейва» для получения информации об экологической экспертизе.
Заместитель главы В.Петелин доложил о ходе подготовки к предстоящему отопительному сезону 2015-2016 годов коммунальной инфраструктуры объектов жилищного фонда Невьянского городского округа. Вячеслав Николаевич сообщил, что 21 августа подписано концессионное соглашение на строительство новых трех котельных в Конево и одной в Вересковом и реконструкцию котельной в Аятском. Работы уже ведутся. Например, силами Невьянского водоканала в поселке Вересковом прокладывается водопровод протяженностью 450 погонных метров, также укладывается полиэтиленовая труба, устанавливается на трассе один колодец, и еще один для пожарного гидранта. Все мероприятия, касающиеся Верескового и Конево, должны быть выполнены к началу отопительного сезона. Решен вопрос о поставке трубы на основную трассу, которая идет по территории Романовской площадки, длина ее составляет 430 метров.
Работы в сфере жилищно-коммунального хозяйства продолжаются: объявлен аукцион на проведение капитальных ремонтных работ на участке коневской теплотрассы, общей стоимостью в 1 миллион 200 тысяч рублей.
В поселке Ребристом проведена реконструкция котельной. К имеющимся двум котлам куплен дополнительный газовый котел на сумму 475 тысяч рублей, его мощность составляет 510 кВт. Для подогрева воды установлен теплообменник за 204 тысячи рублей.
С целью обеспечения безаварийной работы оборудования на Романовской котельной, приобретены к новому немецкому котлу «Вольф» (установленный в прошлом году) два насоса, стоимостью в 1 миллион 206 тысяч рублей.
Проведена работа по замене водопровода на территории ГБУЗ СО «Невьянская центральная районная больница». Одновременно была произведена замена водопроводной сети на территории котельной Романовская на сумму 148 тысяч рублей.
В Таватуе практически полностью завершены строительно-монтажные работы на новой блочной котельной мощностью 1,1 МВт. Пусконаладочные работы планируется закончить до начала отопительного сезона.
Осенью состоится запуск и новой 3-МегоВатной котельной на улице Физкультурной. За счет средств ЗАО «Регионгаз–инвест» проведен ремонт участка тепловой сети в Невьянске и Цементном.
Как отметил В.Петелин, на 26 августа готовность многоквартирных жилых домов к зимнему периоду составляет 86%.