Второй приход новоуральских «варягов» поселок может не пережить
В поселке Калиново предпринимаются новые попытки скрытого передела рынка ЖКХ. На этот раз желающие ухватить свой кусок пирога решили действовать без помпы ― заказухи в СМИ, фальшивых митингов и т.д. Ищущие легкой наживы бизнесмены, что называется, пошли в народ, подстрекая жильцов отказаться от услуг работающей в поселке УК «Демидовский ключ». Расчет интриганов прост: вынудить собственников оставить свой дом бесхозным, а после взять под управление «своей» УК, зарегистрированной на подозрительную фирму из Новоуральска ― ООО «Доверие».
Собака лает…
Осенью 2015 года некоторые СМИ достаточно подробно писали о митинге в Невьянске, больше похожем на фарс. Причин для подозрения организаторов в ангажированности было много, одна из которых ― выступление генерального директора новоиспеченной фирмы ООО «Доверие» Сергея Ибатулина, который в Невьянске, почему-то, выступал против управляющей компании из Калиново ― УК «Демидовский ключ». Потом на какое-то время установилось затишье. Жители, выступавшие против «Демидовского ключа» по указке конкурентов, после проигранных судов признали ошибки и пошли на мировую. Не было больше ни абсурдных площадных протестов, ни грязных заказных листовок. Но как выяснилось позже, конкуренты просто сменили стратегию ― с открытого боя на партизанские вылазки.
Все началось с капитального ремонта дома на Советской, 26. В 2013 году благодаря в том числе и эффективной работе УК «Демидовский ключ» Калиново получило более 7,5 млн рублей на капремонт. На эти деньги отремонтировали два дома, в том числе и 26-ой. Там заменили канализацию и обновили стены в подвале, а также отремонтировали две секции крыши. На перекрытие всей кровли, к сожалению, денег по объективным причинам не хватило. Позже законность этого решения подтвердило несколько прокурорских проверок. Однако некоторые жители по личным мотивам решили использовать факт не отремонтированной до конца крыши против УК «Демидовский ключ».
Так пенсионерка Любовь Гармашова, играя на эмоциях жильцов дома, стала активно пропагандировать отказ от оплаты за капитальный ремонт. Почти сразу выяснилось, что у женщины есть личные счеты с «Демидовским ключом»: в 2012 году при назначении директора УК она открыто претендовала на этот пост. А после честной победы в конкурсном отборе другого кандидата затаила обиду. Также в 2015 году Любовь Гармашова проиграла суды «Демидовскому ключу» и теперь должна будет оплатить судебные расходы.
Оппозиционными настроениями ряда граждан (которые также отказывались платить за капремонт) воспользовался еще один местный житель Сергей Ибатулин, который неожиданно для всех стал гендиректором ООО «Доверие».
К слову, Ибатулин в Калиново, мягко сказать, не пользуется авторитетом и далек от коммунальной сферы. Он больше известен, как неэффективный руководитель, показавший себя не с лучшей стороны на Калиновском химическом заводе, а потом в должности директора таватуйского детского дома, на которой он тоже долго не задержался.
Сейчас в поселке объявился еще один организатор ООО «Доверие» — бизнесмен из Новоуральска Фарид Исламов. Как нам стало известно, пока он агитирует отказаться от услуг «Демидовского ключа» жителей трех домов на улице Советская ― 34, 32, 22. Ему помогают местные пенсионерки Раиса Клюкина и Любовь Попова, которые известны как соучастницы инцидента с листовками против УК «Демидовский ключ». Как мы писали, в начале 2015 года в почтовых ящиках жители Калиново обнаружили листовки за подписью «заряженных» жителей ― Ахтемьяновой, Поповой, Гармашовой, Елькиной и Клюкиной. Все они сеяли панику исходя из личных мотивов и при поддержке лиц, заинтересованных в переделе калиновского жилфонда.
В принципе все это могло быть простым совпадением, если бы мы не выяснили, что Исламов и Ибатулин являются соучредителями ООО «Доверие» Ссылка 1. Более того, из выписки ЕГРЮЛ становится ясно о чистоте намерений этих компаньонов. На осеннем митинге в Невьянске Ибатулин заявил, что «Доверие» — управляющая компания, которая станет альтернативой «Демидовскому ключу». Но на деле эта фирма занимается чем угодно, только не управлением коммунальным хозяйством. В ЕГРЮЛ в части сведений о видах деятельности ООО «Доверие» перечислено почти 300 (!) наименований ― от продажи алкогольных напитков до содержания баров, от кемпинга до гостиничного бизнеса, от продажи продуктов питания до ресторанов. Из этого можно сделать вывод, что Исламову и Ибатулину все равно, как и на чем зарабатывать. И если у них ничего не получится на коммунальном поприще, они без проблем могут открыть, например, придорожное кафе.
Караван идет
Между тем «Демидовский ключ», несмотря на интриги конкурентов, продолжает модернизацию коммунальной инфраструктуры. К настоящему времени идет подготовка к заключению концессионного соглашения с целью модернизации поселковой системы отопления и горячего водоснабжения. Новая котельная, в строительство которой вложено более 30 млн рублей, демонстрирует безупречные результаты уже второй отопительный сезон. При этом из-за постоянных интриг конкурентов и подстрекаемых ими местных жителей компания пережила более 30 проверок надзорных органов. Последняя была осенью 2015 года.
Известно, что УК «Демидовский ключ» досталось тяжелое наследство в виде коммунального хозяйства, разваленного предыдущей «управляшкой» из Новоуральска. Тем не менее, в период с 2012 по 2016 годы в рамках 185-ФЗ удалось привлечь федеральные деньги на обновление жилфонда Калиново. За эти годы выполнен огромный объем работ: почти на всех внутридомовых сетях установлены новая запорная арматура и узлы учета. В доме по Советской, 6 была полностью отремонтирована кровля и заменена электрика.
Кроме того, в прошлом году компания взялась за ремонт подъездов, очистку подвалов от мусора и наведение порядка на контейнерных площадках.
Директор УК «Демидовский ключ» Антон Александрович Овчинников, назначенный на должность по результатам конкурсного отбора в декабре 2014 года, хорошо известен в Калиново. Он сам родом из этих мест и до работы в управляющей компании трудился на Калиновском химическом заводе, где зачастую приходилось решать множество коммунальных вопросов.
И если Антон Овчинников вот уже много лет находится как на ладони у жителей Калиново, то соучредитель ООО «Доверие» Фарид Исламов, напротив, является темной лошадкой. Также не совсем понятно, зачем себе в компаньоны он привлек Сергея Ибатулина, сыскавшего в Калиново дурную славу. Чтобы ответить на эти вопросы, мы решили провести журналистское расследование. О результатах нашей работы можно будет узнать в следующих материалах.
