18 мая в Доме культуры Калиново состоялась встреча главы Невьянского городского округа Е.Т.Каюмова с жителями поселка. В мероприятии приняли участие заместители Главы И.С.Попов, Ф.А.Шелепов, В.Н.Петелин, а также директор МУП «Территория» С.Воробьев, начальник управления населенными пунктами О.И.Сидоров, специалисты отдела жилищно-коммунального хозяйства и представители «ЭнергосбытПлюс».
В течение встречи жители продолжали наперебой перечислять «болевые» точки поселка. В принципе, в каком населенном пункте нашей необъятной России нет наболевших проблем? Но, как говорится, дорогу осилит идущий. А потому, в ходе конструктивного и продолжительного разговора представители власти все же попытались выстроить диалог с калиновцами и ответить на их вопросы. Один из главных – капитальный ремонт многоквартирных домов.
По капитальному ремонту — новый подрядчик
На встрече с жителями имел возможность пообщаться и прояснить некоторые рабочие моменты представитель подрядной организации "Юнистрой", который ответил на актуальные вопросы жителей ремонтируемых домов.
Отметим, что в 2016 году в открытом конкурсе по привлечению подрядных организаций для выполнения капремонта домов приняло участие восемь предприятий. Путем оценки по нескольким критериям, среди которых наличие квалифицированного персонала, опыт работы, срок деятельности предприятия, цена договора и так далее, определился лидер — АО «Корпорация «Атомстройкомплекс» ООО «Строительная компания УКС «Каменскстрой».
В текущем году организации подрядчика предстоит произвести капремонт 13 многоквартирных домов в нашем округе, находящихся в управлении четырех управляющих компаний: ООО «Чистая планета», руководитель А.Стафеева, ООО «Капитель», директор М.Тасакова, ООО УК «Демидовский ключ», директор А.Овчинников и ООО «Город», директор О.Белоусов. Министерством энергетики и ЖКХ Свердловской области обозначены сроки завершения капитального ремонта МКД — до 1 ноября 2016 года.
В план капремонта на 2016 год вошли три калиновских дома. Подрядчик «Атомстройкомплекс» буквально на днях приступит к работе. «Юнистрой» также остается в Калиново, чтобы в срок до 1 июля закончить ремонтные работы, которые не успели завершить в прошлом году.
Напомним, что создание областного Фонда содействия капитальному ремонту, приход подрядной организации в Калиново для осуществления ремонтных работ в 8-ми домах, хоть и был долгожданным, но вызвал много проблем и вопросов со стороны земляков (к слову сказать, такая ситуация сложилась и в других муниципалитетах). Но, есть и свои существенные плюсы. В рамках этих работ в семи домах на 100 процентов заменена система отопления, заменена кровля в трех домах полностью, частично еще в двух. Проведены и другие работы.
В прошлом году ситуация сложилась так, что в те сметы, которые были ранее составлены Региональным фондом по содействию капремонту многоквартирных домов, нужно вносить коррективы. Точнее, требуется дополнительно провести ряд строительных работ, помимо тех, что отражены в первоначальных сметах. Например, в смету ремонта домов по улице Ленина не были включены старые выгребные ямы (эти дома не подключены к канализации). На сегодняшний день представители Фонда ищут новое техническое решение, чтобы решить эту проблему.
На встрече жители поднимали вопрос и о том, что некоторые дома, которые попали в программу капремонта, находятся в аварийном состоянии. Никто не спорит, что по этому жилью давно «плачет» программа аварийного переселения. Но программа по переселению из ветхого и аварийного жилья перегружена. В нашем округе в аварийном жилфонде проживает 1640 человек, что составляет 4% от общей численности граждан, проживающих на территории нашего округа (данные на конец декабря 2015 года). Но местные власти активно решают эту проблему. Буквально за последние пять лет в нашем округе построено пять многоквартирных домов!
На вопрос калиновцев о том, как муниципалитет контролирует качество ремонтов, Евгений Каюмов ответил, что в полномочиях администрации лишь согласовательная функция: органы местного самоуправления могут только подписать акт, что работы выполнены. Ответственность за качество ремонтов перед жителями несёт Региональный фонд содействия капитальному ремонту. Но это не означает, что администрация округа бездейственна в данном вопросе. Напротив, со стороны местной власти делается все, чтобы помочь людям решить те проблемы, которые связаны с их вмешательством. Нельзя не отметить и работу управляющей компании «Демидовский ключ», которая в ежедневном режиме контролирует ход работ подрядной организации.
Остается надеяться, что в этом году капитальный ремонт многоквартирных домов пройдет качественно и завершится в установленный договором срок.
Общедомовые начисления
Как только появилось понятие ОДН, тема эта не перестает будоражить население. Поселок Калиново, конечно, исключением не стал. Возмущенные жители пытаются сопротивляться высоким платежам. Откуда они появляются? В этом попытались разобраться и ответить на вопросы жителей представители «Свердловскэнергосбыта». Они еще раз напомнили, что в оплату за ОДН входит и освещение в подъезде, и разница, сложившаяся из-за несвоевременно переданных показаний, и хищения, и разница между нормативным потреблением и фактическим (для собственников, у которых нет прибора учета).
Анализируя ситуацию, специалисты «Свердловскэнергосбыта» отмечают, что важно вовремя передавать показания. Люди не учитывают тот факт, что если собственник не передает во время, то Энергосбыт отнимает по общедомовому счетчику не реальное потребление каждой отдельной квартиры, а среднемесячный объем потребления по каждой отдельной квартире. Еще раз напоминаем, что снятие показаний с общедомовых приборов учета производится в период с 23 по 25 число каждого месяца. Соответственно, чем больше жителей снимет и передаст свои показания в это период, тем меньше будут начисления.
Когда же будет открыта общественная баня?
Этот вопрос жители Калиново представителям власти задают не в первый раз. Администрация нашего округа солидарна с жителями, что баня в поселке должна быть. Напомним, что в 2013 году из местного бюджета в срочном порядке было выделено 450 тыс.руб., чтобы сгоревшую баню покрыть новой кровлей. На ремонт бани требуется 2,5 миллионов рублей. К сожалению, пока в местном бюджете денег на ремонт нет.
О земельных участках
И вновь калиновцы вернулись к обсуждению ещё одного острого вопроса - о незаконном выделении земельных участков, расположенных в санитарно - защитной зоне Калиновского химического завода. Десятки калиновцев оформили право на владение земельными участками по фиктивным выпискам.
Буквально недавно было обнародовано постановление главного государственного санитарного врача России Анны Поповой, что в Невьянском районе определены границы в санитарно-защитной зоны КХЗ. Это сделано, прежде всего, в целях предотвращения угрозы возникновения массовых неинфекционных заболеваний и отравлений.
Жители Калиново, волновал вопрос о том, какие участки войдут в санитарную зону, а какие нет? Но пока ответ никто не даст. На сегодняшний день ситуация такова, что данный проект на согласовании в Министерстве юстиции Российской Федерации. После того, как он будет получен, администрация округа на основе этого документа сможет принять решение и внести изменения в генеральный план Невьянского городского округа по сокращению санитарной зоны. Но при этом нужно провести и публичные слушания, что являются обязательным приложением к проекту внесения изменений в генеральный план. О том, какие земли «выйдут» из санитарной зоны, и как будет развиваться ситуация, мы обязательно расскажем на нашем сайте.
Дорога вокруг озера Таватуй
Вопрос, связанный с качеством дорожного покрытия дороги вокруг озера Таватуй, неоднократно поднимался на комиссии по безопасности дорожного движения в администрации НГО (председатель комиссии И. С.Попов).
Напомним, что контракт на выполнение работ по содержанию региональной автомобильной дороги заключен с организацией ООО «УралДорТехнологии». В прошлом году за выявленные нарушения к содержанию автодорог «Таватуйско-Калиновского куста» дорожникам был начислен штраф в сумме 76 608 тысяч рублей.
В апреле на комиссии по БДД организации «УралДорТехнологии» выписано предписание: в срок до 15 июня провести дорожные работы на данном участке дороги.
Жителями поселка на встрече с главой администрации Е.Каюмовым поднимались и другие вопросы. Диалог между калиновцами и представителями власти длился три часа.
Несомненно, подобные встречи нужны для того, чтобы от самих жителей узнать проблемы, существующие в поселке, наметить пути их решения.