Жители поселка Калиново, как и другие свердловчане, стараются не упустить жаркого лета, массово выезжая на природу и отдыхая на берегу озера Таватуй. Впрочем, довольствоваться солнечной погодой некоторые не спешат, продолжая собирать консилиумы «Палаты №6», как прозвали в поселке группу недовольных управляющей компанией «Демидовский ключ».
Их фамилии в поселке известны, пожалуй, всем – это Ираида Ахтемьянова, Агриппина Елькина, Раиса Клюкина, Любовь Гармашова и Любовь Попова. Вот уже три года как женщины взяли в «оборот» доверчивых пенсионеров, «натаскивая» их против коммунальщиков и настаивая на смене управляющей компании. По одной из версий, ими движет не только недовольство, но и личная заинтересованность.
УК «Демидовский ключ» стала обслуживать жилфонд Калиново (32 многоквартирника, включая 20 старых двухэтажных домов) с мая 2012 года. Специалисты занялись нормализацией теплоснабжения домов поселка – получалось не все и не сразу, но слесари и рабочие старались, и их работа была видна.
В 2013 году в рамках 185-ФЗ на капитальный ремонт в Калиново впервые выделили бюджетные деньги – 7,5 миллиона рублей.
На эти средства была отремонтирована крыша и поменяна проводка в общежитии на Советской, 6 (из-за прохудившейся кровли и постоянных протечек искрила электрика). В подвале дома №26 рабочие откапиталили систему канализации – в течение многих лет вода стояла здесь по колено, подмывая фундамент. Нашлись средства и на ремонт нескольких секций крыши многоквартирника.
Изначально анонсировалось, что 15% от суммы ремонта возместят жители, которые зафиксировали свое решение в протоколе общего собрания собственников. Однако после проведения работ некоторые отказались возмещать расходы. В первую очередь «встала в позу» жительница дома №26 по улице Советской Любовь Гармашова, которая имеет в Калиново репутацию склочной и конфликтной женщины.
Она всячески уклонялась от оплаты уже проведенного капремонта, подстрекая к аналогичным действиям соседей по дому. В итоге Любовь Николаевна сумела убедить некоторых собственников квартир в двух подъездах «уйти в игнор». Отказываясь платить, Гармашова подала в суд на управляющую компанию, но тут произошел «сбой» в её системе координат – иск она проиграла.
Суд обязал её оплатить задолженность, аналогичное решение устояло и в апелляционной инстанции. Более того, кроме основного долга с неё взыскали судебные расходы в размере 18 тысяч рублей. Если раньше применялась практика, когда работа юристов оплачивалась из собственных средств УК, то с недавнего времени учредители «Демидовского ключа» решили взыскивать расходы с «жалобщиков».
Вскоре Любовь Николаевну ждет еще одно разочарование и очередные расходы. Дело в том, что, несмотря на проигранные суды, она продолжает заваливать различные инстанции заявлениями.
Так, Гармашова написала заявление в ММО МВД «Невьянский», указав, что протокол голосования по проведению капремонта в доме №26 не составлялся. Данная информация не соответствует действительности – документ имеется в распоряжении администрации городского округа и у руководства «Демидовского ключа».
По ее заявлению оперативники отдела экономической безопасности и противодействию коррупции сейчас проводят комплексную проверку УК, изъяв документацию. В итоге, действия всего одного человека фактически парализовали работу управляющей компании. При этом нарушений финансово-хозяйственной деятельности на данный момент не выявлено.
Интересно, что все заявления Гармашовой строятся только на ее личных предположениях и инсинуациях. При этом у жителей Калиново, да и членов ведомой ею группы закрадывается подозрение, что её действия могут быть направлены не только на удовлетворение каких-то личных амбиций. Реализация её замыслов – удовольствие не из дешевых. Откуда у пожилой женщины такие ресурсы и возможности – вопрос открытый.
Вероятно, что ответ на него могут дать владельцы управляющей компании «Доверие», которые с недавних пор стали проявлять интерес к жилфонду Калиново. Учредителями УК выступают Сергей Ибатуллин и Фарид Исламов, для которых подконтрольная группа пенсионеров весьма серьезное подспорье в конкурентной борьбе.
Манипулируя недовольными жителями и используя их как таран, несложно провести голосование по выбору новой управляющей компании. При этом формально инициаторами выступят жители. Однако поселок отреагировал почти единогласно, отказав в «доверии» Ибатуллину и Исламову, которых многие считают проходимцами.
Известно, что УК «Доверие» была зарегистрирована лишь в январе 2015 года и не имеет ресурсов для эксплуатации жилищного фонда – на её балансе не числится ни необходимой для устранения аварий техники, ни штата «рукастых» специалистов.
В попытках выдать желаемое за действительное, жителям Калиново стали навязывать информацию о якобы успешно проведенных собраниях собственников, на которых было принято решение перейти под крыло УК «Доверие». Об этом стало известно из анонимных объявлений, которые были развешаны на подъездах домов.
Собственники считают, что их намеренно пытаются дезориентировать, чтобы обманным путем создать видимость легитимности собраний. Такая ситуация опасна в первую очередь тем, что в почтовых ящиках вскоре могут появиться сразу две квитанции от разных УК.
Очевидно, что неугомонная «великолепная пятерка» с вратарем Ибатуллиным еще не раз проявит себя, отстаивая интересы сомнительных личностей. Судя по июньскому затишью, вскоре у обитателей «Палаты №6» непременно начнется обострение, вызванное наказами «докторов». Как сказал бы автор повести, классик мировой литературы Антон Павлович Чехов: «Смысл жизни только в одном — в борьбе». Вероятно, этот лозунг взяли на вооружение и персонажи нашего материала, вот только их борьба может довести Калиново до коммунального коллапса.